租房壁挂炉水管冻裂楼下受损，责任怎么划分？

租户未居住租房壁挂炉水管冻裂楼下受损，责任需具体分析。依据《相关法律法规》，若房屋在质量保修期内，由开发商负责；若是装修改装部分漏水，由装修企业负责；若是相邻方原因，可要求相邻方修补并赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。应先与相关方协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可考虑通过法律途径诉讼解决。选择方式时，需考虑效率、成本及关系维护等因素。
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租户不担责。处理方式：1.先与楼下受损方协商，明确损失情况；2.联系物业或专业维修人员检查漏水原因，确定责任方；3.如是房屋质量问题，联系开发商维修并赔偿；4.如是装修问题，找装修企业负责；5.协商不成，可请律师协助，通过法律途径解决。